Ипотека теряет привлекательность

Ипотека теряет привлекательность в глазах россиян  Россияне значительно охладели к ипотечным кредитам, сообщает Росреестр по результатам итогов 2012 года. Вторая половина прошлого года обозначилась снижением долей ипотек, в общем объеме продаж различного жилья

Категория: Недвижимость

Ипотека теряет привлекательность в глазах россиян  Россияне значительно охладели к ипотечным кредитам, сообщает Росреестр по результатам итогов 2012 года. Вторая половина прошлого года обозначилась снижением долей ипотек, в общем объеме продаж различного жилья и по итогам года достигла уже 19,50%. По мнению участников рынка недвижимости, значительное снижение интереса к приобретению жилой недвижимости в ипотечный кредит объясняется постоянным ростом стоимости таких кредитов на фоне постоянного заявления поддержки ипотечного рынка государством.

 
 Во втором квартале 2012 года доля ипотек составляла рекордный с начала кризиса размер в 20,8%, то уже в третьем квартале эта доля снизилась до 19,80%, а в четвертом квартале - еще на 0,3 процентных пунктов.

 

- Большинство должников по ипотеке в России даже после продажи приобретенного жилья остаются в долгу у банка

 

 Доля ипотечных кредитов в общем объеме сделок по покупке гражданами жилья начала сразу расти после кризиса: за первые три месяца 2010 г. было подписано 47 тыс. договоров по ипотеке, что составляло 5% от общего количества сделок по приобретению жилья. С тех самых пор спрос ипотеки в общих совокупных покупках жилой недвижимости стабильно рос.

 

 Публичные данные Росреестра о количестве сделок по приобретениям жилья, в том числе и в кредит, за первый квартал 2013 года пока недоступны. Но, эксперты не даже сомневаются, что спрос на ипотечные сделки в общих покупках жилой недвижимости будет снижаться.

 

 Сокращение интереса к жилищным ипотечным инструментов у граждан уже констатировал и ЦБ РФ. По сообщениям регулятора, с февраля 2012 г. по февраль 2013 г. прирост всех выданных ипотечных кредитов в полном стоимостном выражении составил 28,30%, в то время как годом ранее было - 88,5%. Агентство по жилищному ипотечному кредитованию (АИЖК) такую неприглядную динамику связывают в основном с удорожанием предлагаемых ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по жилищным ипотечным кредитам в феврале 2013 года составила 12,8 процентов, в сравнении 11,90% годом ранее. В агентстве (АИЖК) прогнозируется, что до конца этого года средние ставки по ипотеке смогут уже достигнуть 13,5%.
Без государственной поддержки удорожание ипотеки продолжится

 

 По мнению различных экспертов, степень удорожание ипотеки, связано с закрытием "Внешэкономбанком" (ВЭБ) госпрограммы развития ипотечных кредитов (в рамках программы ВЭБ приобретает у банков и АИЖК облигации ипотеки при условии, что ставка по таким кредитам не превышает 11%). Всего, в свое время на данную программу было выделено 150 млрд. руб., и по состоянию на 1 марта эта сумма была выбрана на 91,26 процентов.

 

 "Эта государственная программа по ипотечному кредитованию, была самым дешевым вариантом и сворачивание ее приведет конечно к росту средней кредитной ставки, - отмечает председатель правления ВТБ 24 М. Задорнов. - Лимит ипотечной программы практически полностью исчерпан, а внятного ответа от правительства о продолжении ее, пока нет. В таких невнятных условиях рост ставок обязательно будет продолжаться", - добавляет он.

 

 Оценки экспертов неутешительны, если данная тенденция сокращения господдержки ипотеки сохранится, доля кредитов в общих покупках жилья может рухнуть до уровня 2011 года - 14-15 процентов.

 

Доска объявлений OkXX

 

Содержание Дата
nopic

Защита при Проверках ОБЭП Налоговой Полиции - Руководителю !!! (Бизнес и производство / Сырьё и материалы)

Добрый день! Стопроцентно полезная подборка информации! Партнеру Начальнику Руководителю А...
10-02-2021
6 Просмотров
nopic

Отправка сборных грузов (Бизнес и производство / Сырьё и материалы)

Доставка грузов из Фусики в Тула через порт Находка Лесной Терминал NOs://ved-lineNO...
10-13-2021
3 Просмотров
nopic

Грузовые шины во Владивостоке купить новые (Бизнес и производство / Сырьё и материалы)

Шины для самосвалов в Владивостоке. Отгружаем грузовые шины со склада производителя по низким ценам ...
10-14-2021
2 Просмотров
nopic

Новости банков, финансов и рынков на портале "Капитал - экономика в деталях" (Бизнес и производство / Сырьё и материалы)

Российский аналог TikTok появится до конца года: Coцсети: Интернет и СМИ NOs://strahovka-vashaNO/ban...
10-06-2021
11 Просмотров
nopic

авто бу аукцион япония (Бизнес и производство / Сырьё и материалы)

машина владивосток...
10-01-2021
10 Просмотров

Aqwad

Популярные объявления

Поиск информации


Объявления

Свежие объявления